4 Allees des Roses, 61240 Merlerault-le-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allees des Roses, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Allees des Roses, 61240 Merlerault-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Merlerault-le-Pin.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merlerault - Mairie à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Nonant-le-Pin à 776 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Morin à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 638 mètres
Ventes au 4 Allees des Roses
Une vente a été recensée au 4 Allees des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allees des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allees des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allees des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allees des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allees des Roses dans son marché local
Prix du 4 Allees des Roses par rapport à la voie
Sur Allees des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 4 Allees des Roses se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allees des Roses par rapport à Merlerault-le-Pin et à Orne
À Merlerault-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allees des Roses se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Merlerault-le-Pin et -20.44 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlerault-le-Pin a augmenté de 49.01 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au deuxième semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
