1 Route de Gacé, 61240 Merlerault-le-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Gacé, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 1 Route de Gacé, 61240 Merlerault-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Merlerault-le-Pin.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merlerault - Mairie à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Nonant-le-Pin à 326 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Morin à 837 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Gacé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Gacé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Gacé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Gacé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Gacé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Gacé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Gacé dans son marché local
Prix du 1 Route de Gacé par rapport à la voie
Sur Route de Gacé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 1 Route de Gacé se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Gacé par rapport à Merlerault-le-Pin et à Orne
À Merlerault-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Gacé se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Merlerault-le-Pin et -24.54 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlerault-le-Pin a augmenté de 49.01 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au deuxième semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
