2 Route de Gacé, 61240 Merlerault-le-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Gacé, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Route de Gacé, 61240 Merlerault-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Merlerault-le-Pin.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merlerault - Mairie à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Nonant-le-Pin à 256 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Morin à 886 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Gacé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Gacé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Gacé dans son marché local
Prix du 2 Route de Gacé par rapport à la voie
Sur Route de Gacé, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 2 Route de Gacé se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Gacé par rapport à Merlerault-le-Pin et à Orne
À Merlerault-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Gacé se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Merlerault-le-Pin et -31.71 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlerault-le-Pin a augmenté de 47.72 % sur 1 an et baissé de 29.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au deuxième semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
