23 Route de Paris, 61240 Merlerault-le-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Paris, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°50 et de n°48.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Route de Paris, 61240 Merlerault-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Merlerault-le-Pin.
1 niveau - 1438 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merlerault - Mairie à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Nonant-le-Pin à 828 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Paris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Paris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Paris dans son marché local
Prix du 23 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 23 Route de Paris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Paris par rapport à Merlerault-le-Pin et à Orne
À Merlerault-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Paris se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Merlerault-le-Pin et -20.1 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlerault-le-Pin a augmenté de 49.01 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au deuxième semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
