1 Rue Guitry, 61240 Merlerault-le-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Guitry, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°4 et de 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Rue Guitry, 61240 Merlerault-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Merlerault-le-Pin.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merlerault - Mairie à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Nonant-le-Pin à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Morin à 1073 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Guitry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Guitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Guitry dans son marché local
Prix du 1 Rue Guitry par rapport à la voie
Sur Rue Guitry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 1 Rue Guitry se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Guitry par rapport à Merlerault-le-Pin et à Orne
À Merlerault-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Guitry se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Merlerault-le-Pin et -15.62 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlerault-le-Pin a augmenté de 47.72 % sur 1 an et baissé de 29.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au deuxième semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
