4 Rue Guitry, 61240 Merlerault-le-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guitry, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°1 et de 3.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue Guitry, 61240 Merlerault-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Merlerault-le-Pin.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merlerault - Mairie à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Nonant-le-Pin à 610 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Morin à 1084 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 84 mètres
Ventes au 4 Rue Guitry
Une vente a été recensée au 4 Rue Guitry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guitry dans son marché local
Prix du 4 Rue Guitry par rapport à la voie
Sur Rue Guitry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 4 Rue Guitry se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guitry par rapport à Merlerault-le-Pin et à Orne
À Merlerault-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guitry se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Merlerault-le-Pin et -12.81 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlerault-le-Pin a augmenté de 47.72 % sur 1 an et baissé de 29.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au deuxième semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
