2 Impasse du Hays, 61160 Merri
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Hays, affiche un prix moyen de 999 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Hays, 61160 Merri
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Merri.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Hays
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Hays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Hays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Hays, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Hays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Hays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Hays dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Hays par rapport à la voie
Sur Impasse du Hays, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 2 Impasse du Hays se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Hays par rapport à Merri et à Orne
À Merri, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Hays se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Merri et -30.87 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merri a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 675 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 667 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 950 € au 2 Impasse du Hays à Merri, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 249 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge.
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