6 Allée des Noisetiers, 61440 Messei
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 6 Allée des Noisetiers, 61440 Messei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Messei.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messei - Les Génétés à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1014 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 957 mètres
Ventes au 6 Allée des Noisetiers
Les 2 ventes au 6 Allée des Noisetiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Noisetiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 6 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 6 Allée des Noisetiers se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Noisetiers par rapport à Messei et à Orne
À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Noisetiers se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Messei et -23.06 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
