3 Boulevard du Général de Gaulle, 61440 Messei
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Boulevard du Général de Gaulle, 61440 Messei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Messei.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messei - Rue Riegler à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 257 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard du Général de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 3 Boulevard du Général de Gaulle se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à Messei et à Orne
À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard du Général de Gaulle se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Messei et -20.93 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
