11 Impasse du Marais, 61440 Messei
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Marais, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 11.25 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Impasse du Marais, 61440 Messei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Messei.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messei - Les Génétés à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1128 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1081 mètres
Ventes au 11 Impasse du Marais
Les 2 ventes au 11 Impasse du Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Marais dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Marais par rapport à la voie
Sur Impasse du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 11 Impasse du Marais se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Marais par rapport à Messei et à Orne
À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Marais se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Messei et 6.09 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 650 € au 11 Impasse du Marais à Messei, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 916 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge.
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