8 Rue de la Cerisaie, 61440 Messei
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Cerisaie, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 10.31 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Rue de la Cerisaie, 61440 Messei
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Messei.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Marcel Pagnol Messei à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 172 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 209 mètres
Ventes au 8 Rue de la Cerisaie
Les 2 ventes au 8 Rue de la Cerisaie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Cerisaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Cerisaie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cerisaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cerisaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Cerisaie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Cerisaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cerisaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 8 Rue de la Cerisaie se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Cerisaie par rapport à Messei et à Orne
À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Cerisaie se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Messei et -17.36 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
