45 Rue de la Croix Boissée, 61440 Messei
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Croix Boissée, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°25 et de 2.78 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Rue de la Croix Boissée, 61440 Messei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Messei.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Marcel Pagnol Messei à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 173 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 166 mètres
Ventes au 45 Rue de la Croix Boissée
Une vente a été recensée au 45 Rue de la Croix Boissée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Croix Boissée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Croix Boissée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Croix Boissée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Croix Boissée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Croix Boissée dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Croix Boissée par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Boissée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 45 Rue de la Croix Boissée se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Croix Boissée par rapport à Messei et à Orne
À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Croix Boissée se situe 0 % en dessous de la moyenne de Messei et -8.85 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
