17 Rue des Genétés, 61440 Messei
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Genétés, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 17 Rue des Genétés, 61440 Messei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Messei.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messei - Les Génétés à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 965 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Genétés
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Genétés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Genétés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Genétés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Genétés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Genétés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Genétés dans son marché local
Prix du 17 Rue des Genétés par rapport à la voie
Sur Rue des Genétés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 17 Rue des Genétés se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Genétés par rapport à Messei et à Orne
À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Genétés se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Messei et -3.29 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
