9 bis Rue des Genétés, 61440 Messei
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Genétés, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 bis Rue des Genétés, 61440 Messei
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Messei.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messei - Les Génétés à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 945 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 898 mètres
Ventes au 9 bis Rue des Genétés
Une vente a été recensée au 9 bis Rue des Genétés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Genétés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Genétés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Genétés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Genétés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Genétés dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Genétés par rapport à la voie
Sur Rue des Genétés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 9 bis Rue des Genétés se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Genétés par rapport à Messei et à Orne
À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Genétés se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Messei et -10.24 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 850 € au 9 bis Rue des Genétés à Messei, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 621 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
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