12 Rue des Marettes, 61440 Messei
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Marettes, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue des Marettes, 61440 Messei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Messei.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messei - Les Génétés à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 852 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Marettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Marettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Marettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Marettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Marettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Marettes par rapport à la voie
Sur Rue des Marettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 12 Rue des Marettes se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Marettes par rapport à Messei et à Orne
À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Marettes se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Messei et -16.13 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
