2 Rue des Tisserands, 61440 Messei
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tisserands, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Tisserands, 61440 Messei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Messei.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle Jacques Prévert Messei à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 211 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tisserands
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tisserands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tisserands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tisserands, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tisserands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tisserands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tisserands dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tisserands par rapport à la voie
Sur Rue des Tisserands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 2 Rue des Tisserands se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tisserands par rapport à Messei et à Orne
À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tisserands se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Messei et -21.45 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 750 € au 2 Rue des Tisserands à Messei, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 419 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.
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