23 Rue du Docteur Mouchot, 61440 Messei
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Mouchot, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue du Docteur Mouchot, 61440 Messei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Messei.
2 niveaux - 2 logements - 336 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0053 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messei - Les Génétés à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 791 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 745 mètres
Ventes au 23 Rue du Docteur Mouchot
Une vente a été recensée au 23 Rue du Docteur Mouchot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Mouchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Docteur Mouchot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Mouchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Mouchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Mouchot dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Mouchot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Mouchot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 23 Rue du Docteur Mouchot se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Mouchot par rapport à Messei et à Orne
À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Docteur Mouchot se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Messei et -2.53 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
