16 bis Rue Jean Dumas, 61440 Messei
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Jean Dumas, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 ter et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 16 bis Rue Jean Dumas, 61440 Messei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Messei.
1 niveau - 2 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle Jacques Prévert Messei à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 81 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Jean Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Jean Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Jean Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Jean Dumas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Jean Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Jean Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Jean Dumas dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Jean Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 16 bis Rue Jean Dumas se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Jean Dumas par rapport à Messei et à Orne
À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Jean Dumas se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Messei et -5.56 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
