12 Rue Louvois, 61440 Messei
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louvois, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 29.96 % à celui du n°10 bis et de n°14.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Rue Louvois, 61440 Messei
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Messei.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messei - Rue Riegler à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 388 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 409 mètres
Ventes au 12 Rue Louvois
Les 2 ventes au 12 Rue Louvois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louvois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louvois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louvois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louvois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louvois dans son marché local
Prix du 12 Rue Louvois par rapport à la voie
Sur Rue Louvois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 12 Rue Louvois se situe 48.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louvois par rapport à Messei et à Orne
À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louvois se situe 51.88 % au-dessus de la moyenne de Messei et 38.44 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
