10 bis Rue Louvois, 61440 Messei
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Louvois, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 23.21 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 bis Rue Louvois, 61440 Messei
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Messei.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messei - Rue Riegler à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 395 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 415 mètres
Ventes au 10 bis Rue Louvois
Une vente a été recensée au 10 bis Rue Louvois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Louvois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Louvois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Louvois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Louvois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Louvois dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Louvois par rapport à la voie
Sur Rue Louvois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 10 bis Rue Louvois se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Louvois par rapport à Messei et à Orne
À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Louvois se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Messei et 7.4 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 600 € au 10 bis Rue Louvois à Messei, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 940 € en assurant vous-même les visites, ou 970 € si le professionnel les prend en charge.
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