8 bis Rue Louvois, 61440 Messei
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Louvois, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°8 mais supérieur de 18.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue Louvois, 61440 Messei
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Messei.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messei - Rue Riegler à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 401 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Louvois
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Louvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Louvois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Louvois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Louvois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Louvois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Louvois dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Louvois par rapport à la voie
Sur Rue Louvois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 8 bis Rue Louvois se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Louvois par rapport à Messei et à Orne
À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Louvois se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Messei et 6.02 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 bis Rue Louvois
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 76 600 € au 8 bis Rue Louvois à Messei, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 915 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis