1 bis Rue Saint-gervais, 61440 Messei
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Saint-gervais, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 bis Rue Saint-gervais, 61440 Messei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Messei.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Marcel Pagnol Messei à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 270 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Saint-gervais
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Saint-gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Saint-gervais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Saint-gervais dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Saint-gervais par rapport à la voie
Sur Rue Saint-gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 1 bis Rue Saint-gervais se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Saint-gervais par rapport à Messei et à Orne
À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Saint-gervais se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Messei et -6.45 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
