8 Rue Saint-gervais, 61440 Messei
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-gervais, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Saint-gervais, 61440 Messei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Messei.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Marcel Pagnol Messei à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 276 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-gervais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-gervais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-gervais dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-gervais par rapport à la voie
Sur Rue Saint-gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 8 Rue Saint-gervais se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-gervais par rapport à Messei et à Orne
À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-gervais se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Messei et -5.67 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue Saint-gervais
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 68 150 € au 8 Rue Saint-gervais à Messei, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 704 € en assurant vous-même les visites, ou 852 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis