2 Impasse des Oiseaux, 61170 Montchevrel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Oiseaux, 61170 Montchevrel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Montchevrel.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 2 Impasse des Oiseaux
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Oiseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Oiseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 2 Impasse des Oiseaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 Impasse des Oiseaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Oiseaux par rapport à Montchevrel et à Orne
À Montchevrel, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Oiseaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montchevrel et 13.15 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montchevrel a baissé de 18.28 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au premier semestre 2022 à 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 81 750 € au 2 Impasse des Oiseaux à Montchevrel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 022 € si le professionnel les prend en charge.
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