2 Rue du Général Warabiot, 61570 Montmerrei
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Warabiot, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°20 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 2 Rue du Général Warabiot, 61570 Montmerrei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Montmerrei.
2 niveaux - 1 logement - 484 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Warabiot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Warabiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Warabiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Warabiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Warabiot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Warabiot par rapport à la voie
Sur Rue du Général Warabiot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 2 Rue du Général Warabiot se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Warabiot par rapport à Montmerrei et à Orne
À Montmerrei, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Warabiot se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Montmerrei et 45.16 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmerrei a augmenté de 84.22 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 953 €/m² au deuxième semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
