6 Cour Bignon, 61400 Mortagne-au-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cour Bignon, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Cour Bignon, 61400 Mortagne-au-Perche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortagne-Au-Perche - Rue Montcacune à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mortagne - Garçons à 194 mètres
- - Collège privé Bignon à 304 mètres
- - Lycée général privé Bignon à 354 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cour Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cour Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cour Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cour Bignon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cour Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cour Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cour Bignon dans son marché local
Prix du 6 Cour Bignon par rapport à la voie
Sur Cour Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 6 Cour Bignon se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cour Bignon par rapport à Mortagne-au-Perche et à Orne
À Mortagne-au-Perche, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Cour Bignon se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Mortagne-au-Perche et 0.07 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Cour Bignon à Mortagne-au-Perche
Le loyer moyen estimé au 6 Cour Bignon est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mortagne-au-Perche, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortagne-au-Perche a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
