4 Place Vicomte, 61400 Mortagne-au-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Vicomte, affiche un prix moyen de 2 648 €/m².Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Vicomte, 61400 Mortagne-au-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Mortagne-au-Perche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortagne-Au-Perche - Etablissement Bignon à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mortagne - Garçons à 342 mètres
- - Collège privé Bignon à 60 mètres
- - Lycée général privé Bignon à 34 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Vicomte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Vicomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Vicomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Vicomte, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Vicomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Vicomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Vicomte dans son marché local
Prix du 4 Place Vicomte par rapport à la voie
Sur Place Vicomte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 4 Place Vicomte se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Vicomte par rapport à Mortagne-au-Perche et à Orne
À Mortagne-au-Perche, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Vicomte se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Mortagne-au-Perche et 89.68 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Vicomte à Mortagne-au-Perche
Le loyer moyen estimé au 4 Place Vicomte est de 10.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Mortagne-au-Perche, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mortagne-au-Perche a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 20.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2022 à 2 600 €/m² au premier semestre 2025.
