10 Rue de Rouen, 61400 Mortagne-au-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², identique à celui du n°18 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Rouen, 61400 Mortagne-au-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Mortagne-au-Perche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 478 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortagne-Au-Perche - Etablissement Bignon à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mortagne - Garçons à 297 mètres
- - Collège privé Bignon à 134 mètres
- - Lycée général privé Bignon à 117 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Rouen, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 10 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 10 Rue de Rouen se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Rouen par rapport à Mortagne-au-Perche et à Orne
À Mortagne-au-Perche, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Rouen se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mortagne-au-Perche et 100 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Rouen à Mortagne-au-Perche
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Rouen est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mortagne-au-Perche, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mortagne-au-Perche a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 20.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2022 à 2 600 €/m² au premier semestre 2025.
