2 Rue de Rouen, 61400 Mortagne-au-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Rouen, 61400 Mortagne-au-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Mortagne-au-Perche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortagne-Au-Perche - Etablissement Bignon à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mortagne - Garçons à 421 mètres
- - Collège privé Bignon à 98 mètres
- - Lycée général privé Bignon à 51 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Rouen, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 2 Rue de Rouen se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rouen par rapport à Mortagne-au-Perche et à Orne
À Mortagne-au-Perche, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Rouen se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mortagne-au-Perche et 100 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Rouen à Mortagne-au-Perche
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Rouen est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mortagne-au-Perche, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mortagne-au-Perche a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 20.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2022 à 2 600 €/m² au premier semestre 2025.
