2 Rue du Colonel Guérin, 61400 Mortagne-au-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colonel Guérin, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 a et du 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Colonel Guérin, 61400 Mortagne-au-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Mortagne-au-Perche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0712 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortagne-Au-Perche - Etablissement Bignon à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mortagne - Garçons à 179 mètres
- - Collège privé Bignon à 163 mètres
- - Lycée général privé Bignon à 198 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colonel Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colonel Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Colonel Guérin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Guérin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Guérin par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 2 Rue du Colonel Guérin se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Guérin par rapport à Mortagne-au-Perche et à Orne
À Mortagne-au-Perche, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Colonel Guérin se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Mortagne-au-Perche et 110.33 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Colonel Guérin à Mortagne-au-Perche
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Colonel Guérin est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Mortagne-au-Perche, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mortagne-au-Perche a augmenté de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2022 à 2 600 €/m² au premier semestre 2025.
