46 Rue Montcacune, 61400 Mortagne-au-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Montcacune, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et du 6.65 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 46 Rue Montcacune, 61400 Mortagne-au-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Mortagne-au-Perche.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortagne-Au-Perche - Rue Montcacune à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Emile Chartier à 392 mètres
- - Collège privé Bignon à 415 mètres
- - Lycée général privé Bignon à 468 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Montcacune
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Montcacune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Montcacune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Montcacune, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Montcacune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Montcacune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Montcacune dans son marché local
Prix du 46 Rue Montcacune par rapport à la voie
Sur Rue Montcacune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 46 Rue Montcacune se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Montcacune par rapport à Mortagne-au-Perche et à Orne
À Mortagne-au-Perche, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Montcacune se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Mortagne-au-Perche et -6.84 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortagne-au-Perche a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
