2 Chemin des Aubépines, 61500 Mortrée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Aubépines, affiche un prix moyen de 791 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Chemin des Aubépines, 61500 Mortrée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Mortrée.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin des Aubépines
Les 2 ventes au 2 Chemin des Aubépines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Aubépines dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Aubépines par rapport à la voie
Sur Chemin des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 793 €/m². Avec un prix moyen de 791 €/m², le 2 Chemin des Aubépines se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Aubépines par rapport à Mortrée et à Orne
À Mortrée, le prix moyen des maisons atteint 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Aubépines se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Mortrée et -45.26 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortrée a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 21.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2024 à 640 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 550 € au 2 Chemin des Aubépines à Mortrée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 989 € en assurant vous-même les visites, ou 494 € si le professionnel les prend en charge.
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