2 Impasse Baudouin, 61500 Mortrée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Baudouin, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², supérieur de 11.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Baudouin, 61500 Mortrée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Mortrée.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0233 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yvonne Silliere à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Baudouin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Baudouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Baudouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Baudouin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Baudouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Baudouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Baudouin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Baudouin par rapport à la voie
Sur Impasse Baudouin, le prix moyen des maisons s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 2 Impasse Baudouin se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Baudouin par rapport à Mortrée et à Orne
À Mortrée, le prix moyen des maisons atteint 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Baudouin se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Mortrée et -23.25 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortrée a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 21.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2024 à 640 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 450 € au 2 Impasse Baudouin à Mortrée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 386 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge.
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