Route d'Almenêches, 61500 Mortrée

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 077 €
de 707 € à 1 402 €
Comment est calculé ce prix ?

Route d'Almenêches, 61500 Mortrée, affiche un prix moyen de 1 077 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Route d'Almenêches

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Prix Route d'Almenêches dans son marché local

Prix Route d'Almenêches par rapport à Mortrée et à Orne

À Mortrée, le prix moyen des maisons atteint 940 €/m². Le prix moyen des maisons Route d'Almenêches se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Mortrée et 25.47 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortrée a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 21.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2024 à 640 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 988 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route d'Almenêches

Les ventes enregistrées Route d'Almenêches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

15 décembre 2023
92 500 €(984 €/m²)
Maison6 p•94 m²
1 Route d'Almenêches, 61500 Mortrée
7 septembre 2021
91 300 €(1 343 €/m²)
Maison3 p•68 m²
7 Route d'Almenêches, 61500 Mortrée
Appartement
12 janvier 2021
95 000 €(1 056 €/m²)
Appart.4 p•90 m²
15 Route d'Almenêches, 61500 Mortrée

Cadre de vie et proximité Route d'Almenêches

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route d'Almenêches

Route d'Almenêches est située dans le quartier Mortrée. Elle compte 1125 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 53 850 € au Route d'Almenêches à Mortrée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 346 € en assurant vous-même les visites, ou 673 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 693 € (5 %)

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