3 Chemin de la Grotte, 61160 Nécy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Grotte, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Chemin de la Grotte, 61160 Nécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nécy.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Grotte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Grotte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Grotte dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Grotte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 3 Chemin de la Grotte se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Grotte par rapport à Nécy et à Orne
À Nécy, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Grotte se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Nécy et -14.42 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nécy a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 30.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
