2 La Bergerie, 61160 Nécy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Bergerie, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°1 et de 12.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 La Bergerie, 61160 Nécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nécy.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 861 mètres
Ventes au 2 La Bergerie
Une vente a été recensée au 2 La Bergerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Bergerie dans son marché local
Prix du 2 La Bergerie par rapport à la voie
Sur La Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 2 La Bergerie se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Bergerie par rapport à Nécy et à Orne
À Nécy, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Bergerie se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Nécy et -9.93 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nécy a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 30.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
