7 La Bergerie, 61160 Nécy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 La Bergerie, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 16.9 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 7 La Bergerie, 61160 Nécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nécy.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0053 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 7 La Bergerie
Les 2 ventes au 7 La Bergerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 La Bergerie dans son marché local
Prix du 7 La Bergerie par rapport à la voie
Sur La Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 7 La Bergerie se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 La Bergerie par rapport à Nécy et à Orne
À Nécy, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 La Bergerie se situe 31.65 % au-dessus de la moyenne de Nécy et 19.14 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nécy a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 30.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
