2 La Cour Aubette, 61160 Nécy

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 404 €

de 1 050 € à 1 834 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 La Cour Aubette, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer votre bienNi email ni téléphone requis

Biens en venteà Nécy

À propos du 2 La Cour Aubette, 61160 Nécy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nécy.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1076 mètres

Absence de ventes récentes au 2 La Cour Aubette

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Cour Aubette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Cour Aubette

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Cour Aubette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

1 avril 2023

95 000 €(1 638 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

4 La Cour Aubette, 61160 Nécy

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Cour Aubette

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Cour Aubette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 La Cour Aubette dans son marché local

Prix du 2 La Cour Aubette par rapport à la voie

Sur La Cour Aubette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 2 La Cour Aubette se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Cour Aubette par rapport à Nécy et à Orne

À Nécy, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Cour Aubette se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Nécy et -2.84 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nécy a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 30.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit le Vey, 61160 Nécy(1,422 €)

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 La Cour Aubette

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 70 200 € au 2 La Cour Aubette à Nécy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 755 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.