2 Le Camp, 61160 Nécy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Camp, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Le Camp, 61160 Nécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nécy.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0258 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 782 mètres
Ventes au 2 Le Camp
Une vente a été recensée au 2 Le Camp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Camp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Camp, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Camp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Camp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Camp dans son marché local
Prix du 2 Le Camp par rapport à la voie
Sur Le Camp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 2 Le Camp se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Camp par rapport à Nécy et à Orne
À Nécy, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Camp se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Nécy et -5.61 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nécy a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 30.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 200 € au 2 Le Camp à Nécy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 705 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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