1 Les Mordouis, 61160 Nécy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Mordouis, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Les Mordouis, 61160 Nécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nécy.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Les Mordouis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Mordouis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Mordouis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Les Mordouis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Mordouis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Mordouis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Mordouis dans son marché local
Prix du 1 Les Mordouis par rapport à la voie
Sur Les Mordouis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 1 Les Mordouis se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Mordouis par rapport à Nécy et à Orne
À Nécy, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Mordouis se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Nécy et -3.35 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nécy a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 30.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
