13 Route de Brieux, 61160 Nécy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Brieux, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 et du 0.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 13 Route de Brieux, 61160 Nécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Nécy.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Brieux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Brieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Brieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Brieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Brieux dans son marché local
Prix du 13 Route de Brieux par rapport à la voie
Sur Route de Brieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 13 Route de Brieux se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Brieux par rapport à Nécy et à Orne
À Nécy, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Brieux se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Nécy et -11.5 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nécy a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 30.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
