11 Route de Vignats, 61160 Nécy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Vignats, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Route de Vignats, 61160 Nécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nécy.
2 niveaux - 2 logements - 1091 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0418 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Vignats
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Vignats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Vignats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route de Vignats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Vignats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Vignats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Vignats dans son marché local
Prix du 11 Route de Vignats par rapport à la voie
Sur Route de Vignats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 11 Route de Vignats se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Vignats par rapport à Nécy et à Orne
À Nécy, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Vignats se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Nécy et -10.57 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nécy a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 30.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
