2 Route de Vignats, 61160 Nécy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 343 €

de 1 068 € à 1 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Vignats, 61160 Nécy, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Route de Vignats, 61160 Nécy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nécy.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Vignats

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Vignats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de Vignats(1 369€)

3 Route de Vignats(1 341€)

6 Route de Vignats(1 344€)

1 Route de Vignats(1 344€)

8 Route de Vignats(1 342€)

5 Route de Vignats(1 288€)

10 Route de Vignats(1 344€)

1 Route de Brieux(1 343€)

Prix du 2 Route de Vignats dans son marché local

Prix du 2 Route de Vignats par rapport à la voie

Sur Route de Vignats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 2 Route de Vignats se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Vignats par rapport à Nécy et à Orne

À Nécy, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Vignats se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Nécy et -2.26 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nécy baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 25.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.