12 Rue de l'Ecole, 61160 Nécy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue de l'Ecole, 61160 Nécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nécy.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 12 Rue de l'Ecole se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ecole par rapport à Nécy et à Orne
À Nécy, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Ecole se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Nécy et -14.9 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nécy a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 30.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
