2 Rue des Champeaux, 61160 Nécy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Champeaux, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue des Champeaux, 61160 Nécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nécy.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Champeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Champeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Champeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Champeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Champeaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Champeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Champeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 2 Rue des Champeaux se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Champeaux par rapport à Nécy et à Orne
À Nécy, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champeaux se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Nécy et -14.35 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nécy a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 30.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
