12 Rue des Requendières, 61160 Nécy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Requendières, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Requendières, 61160 Nécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nécy.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Requendières
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Requendières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Requendières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Requendières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Requendières dans son marché local
Prix du 12 Rue des Requendières par rapport à la voie
Sur Rue des Requendières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 12 Rue des Requendières se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Requendières par rapport à Nécy et à Orne
À Nécy, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Requendières se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Nécy et -12.37 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nécy a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 30.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
