2 Rue des Requendières, 61160 Nécy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Requendières, affiche un prix moyen de 1 278 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue des Requendières, 61160 Nécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nécy.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Requendières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Requendières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Requendières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Requendières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Requendières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Requendières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Requendières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Requendières par rapport à la voie
Sur Rue des Requendières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 2 Rue des Requendières se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Requendières par rapport à Nécy et à Orne
À Nécy, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Requendières se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Nécy et -12.29 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nécy a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 30.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
