11 Bas de la Rue, 61200 Occagnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Bas de la Rue, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Bas de la Rue, 61200 Occagnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Occagnes.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Occagnes - Bourg (Rd 958) à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Bas de la Rue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Bas de la Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Bas de la Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Bas de la Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Bas de la Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Bas de la Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Bas de la Rue dans son marché local
Prix du 11 Bas de la Rue par rapport à la voie
Sur Bas de la Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 11 Bas de la Rue se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Bas de la Rue par rapport à Occagnes et à Orne
À Occagnes, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Bas de la Rue se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Occagnes et 11.97 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Occagnes a augmenté de 30.64 % sur 1 an et augmenté de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2022 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 11 Bas de la Rue à Occagnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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