3 Les Marais, 61200 Occagnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Les Marais, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Les Marais, 61200 Occagnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Occagnes.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Occagnes - Chemin De La Dime (Rd 958) à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Les Marais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Marais dans son marché local
Prix du 3 Les Marais par rapport à la voie
Sur Les Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 3 Les Marais se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Marais par rapport à Occagnes et à Orne
À Occagnes, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Marais se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Occagnes et 10.93 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Occagnes a augmenté de 30.64 % sur 1 an et augmenté de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2022 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 150 € au 3 Les Marais à Occagnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 002 € si le professionnel les prend en charge.
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