4 Rue du Verger, 61340 Perche en Nocé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 18.82 % à celui du n°6 et du 18.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue du Verger, 61340 Perche en Nocé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Perche en Nocé.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 3370DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Préaux-du-Perche à 51 mètres
Ventes au 4 Rue du Verger
Les 2 ventes au 4 Rue du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Verger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 4 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 4 Rue du Verger se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Verger par rapport à Perche en Nocé et à Orne
À Perche en Nocé, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Verger se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Perche en Nocé et -25.33 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perche en Nocé a baissé de 7.24 % sur 1 an et baissé de 29.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 034 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
